1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市手稲区
25.5万円/㎡
前年比-16.4%
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ノースピア手稲駅前通り
北海道札幌市手稲区手稲本町二条三丁目
函館本線 / 手稲駅 徒歩4分
1990年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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2階 / 73.18㎡の場合
相場
1,888万円
25.8万円/㎡
1,331
1,702
2,074
2,445
AI査定結果
推定相場価格
1,888万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,702万円〜2,074万円
23.3万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月6日
ノースピア手稲駅前通り
2,000万円（27.3万円/㎡）/ 2階 / 73.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 2,000万円 | 27.3万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,580万円 | 21.8万円 | 8階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,780万円 | 24.5万円 | 8階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | ノースピア手稲駅前通り 札幌市手稲区手稲本町二条三丁目 | 手稲駅4分 | 2,000万円 | 27.3万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/18 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/10 | パールコート星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,770万円 | 23.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/05 | ハウスオブリザ稲穂 札幌市手稲区稲穂二条三丁目 | 稲穂駅9分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/16 | サーム手稲弐番館 札幌市手稲区稲穂二条二丁目 | 稲穂駅12分 | 1,698万円 | 21.4万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/24 | サーム手稲参番館 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 稲穂駅12分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/13 | ペルル稲穂 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,799万円 | 26.7万円 | 67.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンドルチェ十七番舘 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅14分 | 1,899万円 | 26.7万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市手稲区では16.4%下落しています。
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